1 - Tập đơn giá XDCB này là cơ sở để xác định giá trị dự toán xây lắp công trình phục vụ cho công tác lập kế hoạch, quản lý vốn đầu tư XDCB và xác định giá xét thầu xây lắp các công trình XDCB trên địa bàn Thành phố Hà Nội.
2 - Đối với các công tác xây lắp chưa có trong tập đơn giá XDCB mà có các định mức đã được các cơ quan có thẩm quyền quyết định ban hành thì căn cứ vào bảng giá vật liệu trong lập đơn giá hoặc thông báo của Liên Sở Xây dựng - Tài chính - Vật giá để lập đơn giá và trình cấp có thẩm quyền phê duyệt trước khi áp dụng.
3 - Đối với những công tác mà theo thiết kế có sử dụng loại vật liệu khác với loại được chọn để tính trong đơn giá thì được căn cứ vào giá vật liệu đã được xác định đến chân công trình để điều chỉnh (bù trừ) chi phí vật liệu khi lập dự toán.
4 - Trường hợp các công tác xây lắp do có điều kiện kỹ thuật, biện pháp thi công khác biệt không thể áp dụng được các định mức-đơn giá, hệ thống định mức đơn giá hiện hành thì tiến hành xây dựng định mức đơn giá theo quy định và hướng dẫn của Bộ Xây dựng.
5 - Trường hợp công trình có sử dụng các loại vật liệu, cấu kiện, bản thành phẩm như: cọc bê tông, panen đúc sẵn, cánh cửa bằng các loại gỗ, cửa sắt, cửa cuốn, ống cống, các loại vật liệu hoàn thiện điện nước... đã có quy định trong tập đơn giá này hoặc trong thông báo Liên Sở, thì được lập dự toán và thanh toán theo bảng giá trong tập đơn giá hoặc thông báo giá do Liên Sở Xây dựng- Tài chính - Vật giá ban hành ở từng thời điểm.
- Trường hợp sử dụng loại vật liệu, bán thành phẩm không có trong bảng giá hoặc thông báo giá liên Sở thì căn cứ vào điều kiện sản xuất cụ thể và mặt bằng giá tại thời điểm tính toán để xác định giá và đưa vào dự toán trình cơ quan có thẩm quyền xét duyệt
- Trường hợp do đặc thù công trình phải trung chuyển vật liệu thì được lập dự toán trung chuyển vật liệu.
6 - Trường hợp được phép sử dụng vữa bê tông thương phẩm mua của các đơn vị sản xuất thì áp dụng giá vữa bê tông thương phẩm thay thế giã vừa trạm trộn tính trong đơn giá.
7 - Đối với công tác sửa chữa nhà cửa nếu áp dụng bộ đơn giá XDCB này thì được điều chỉnh theo các hệ số sau:
+ Hệ số 1,02 đối với chi phí vật liệu
+ Hệ số 1,05 đối với chi phí nhân công
8 - Đối với công trình hoặc công tác xây lắp phải làm đêm thì chi phí nhân công đối với khối lượng xây lắp thực hiện từ 22 giờ đến 06 giờ sáng ngày hôm sau được tính thêm 30% lương cơ bản hay điều chỉnh với hệ số 1,189 chi phí nhân công trong đơn giá.
9 - Các công tác xây lắp có chiều cao > 4m trong đơn giá quy định là giới hạn tối đa khi thi công các kết cấu ở độ cao đến 16m (tương đương với nhà cao 5 tầng). Đối với các công tác xây lắp thi công ở độ cao > 16m thì cứ mỗi một độ cao tăng thêm ≤ 4m (tương đương với L tầng nhà) chi phí nhân công và máy thi công trong đơn giá được nhận với hệ số bằng 1.05.
10 - Một số công tác xây lắp trong đơn giá không ghi khoảng giới hạn chiều cao, nhưng khi thi công kết cấu ở độ cao > 16m thì chi phí nhân công và máy thi công được điều chỉnh theo nguyên tắc và trị số trên.
Trong quá trình sử dụng tập đơn giá XDCB, nếu gặp vướng mắc đề nghị các đơn vị phản ảnh về Sở Xây dựng để nghiên cứu giải quyết.
