Hệ thống quản lý đất đai và bất động sản ở các nước phát triển có lịch sử hình thành và phát triển trên 100 năm, tích luỹ được nhiều kinh nghiệm và thu được nhiều thành quả. Hệ thống này được xây dựng trên nền tảng công nghệ thông tin, trên cơ sở ứng dụng khoa học, công nghệ hiện đại: công nghệ viễn thám, hàng không, định vị toàn cầu - GPS, trong việc đo đạc lập bản đồ, hồ sơ địa chính; công nghệ thông tin trong việc xây dựng Hệ thông thông tin địa lý (GIS), Hệ thống thông tin đất đai (LIS) phục vụ cho công tác điều tra cơ bản, kiểm kê, thống kê đất đai, quy hoạch sử dụng đất, đáng ký đất đai, định giá đất,...
Ở nước ta, trong quá trình đổi mới từ năm 1986 đến nay, cùng với sự đổi mới chính sách, pháp luật đất đai, hệ thống quản lý đất đai đã từng bước phát triển theo hướng hiện đại, nâng cao năng lực, hiệu lực, hiệu quả quản lý nhà nước về đất đai, góp phần thực hiện thắng lợi các mục tiêu chiến lược phát triển kinh tế - xã hội nước ta trong thời kỳ đẩy mạnh công nghiệp hóa, hiện đại hóa.
Tuy đã có được một số thành tích, song về cơ bản, hệ thống quản lý đất đai ở nước ta hiện tại vẫn chưa đáp ứng được yêu cầu ngày càng phát triển của đất nước. Vì vậy, việc học hỏi kinh nghiệm quản lý đất đai ở các nước là cần thiết cho việc xây dựng hệ thống quản lý đất đai hiện đại của Việt Nam.
Nhằm cung cấp tài liệu nghiên cứu, tham khảo về văn để nêu trên, Nhà xuất bản Chính trị quốc gia - Sự thật xuất bản cuốn sách Mô hình quản lý đất đai hiện đại ở một số nước và kinh nghiệm cho Việt Nam của các tác giả thuộc Hội Khoa học đất Việt Nam, Tổng cục Quản lý đất đai và Bộ Tài nguyên và Môi trường, do TS. Nguyễn Đình Bồng làm Chủ biên.
Nội dung cuốn sách gồm 8 chương, tập trung phân tích về: hệ thống pháp luật đất đai trên thế giới; quy hoạch sử dụng đất ở; hệ thông đăng ký quyền (Hệ thông Torrens), hệ thống đăng ký văn tự giao dịch; hệ thống thông tin đất đai; định giá đất; thu hồi đất, trưng thu đất, trưng mua đất; phát triển quỹ đất, giao đất, cho thuê đất ở Mỹ, Anh, Pháp, Đức, Thụy Điển, Australia, Nga,...
Quản lý đất đai ở mỗi nước có nguồn gốc hình thành, phát triển, đặc điểm riêng phù hợp với mỗi nước, nên không có một mô hình được cho là hoàn chỉnh của nước này, mà có thể áp dụng nguyên bản với nước khác, vì vậy cuốn sách được trình bày theo hướng tiếp cận các thành phần chủ yếu của hệ thống quản lý đất đai với kinh nghiệm của các nước được đánh giá cao.
Cuốn sách có giá trị tham khảo tốt cho các nhà quản lý, các chuyên gia, các cơ quan quản lý đất đai trong quá trình đẩy mạnh công nghiệp hóa, hiện đại đất nước và những ai quan tâm đến vấn đề này.
Xin giới thiệu cuốn sách với bạn đọc.
Tháng 8 năm 2014
NHÀ XUẤT BẢN CHÍNH TRỊ QUỐC GIA - SỰ THẬT
